パティーナ新板橋

  • 東京都板橋区板橋一丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 13階建 / 29戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
6,620万円
135.5万円/㎡
相場
6,412万円
131.2万円/㎡
3,762
5,528
7,295
9,061
AI査定結果
推定相場価格
6,412万円
131.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,528万円〜7,295万円
113.1万円/㎡〜149.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パティーナ新板橋
6,620万円（135.5万円/㎡）/ 12階 / 48.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は134.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/066,620万円135.5万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/09/136,260万円128.1万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/08/236,690万円136.9万円12階 48.87㎡ 1LD・K南東
2025/08/116,750万円138.1万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/08/046,690万円136.9万円12階 48.87㎡ 1LDK-
2025/07/206,799万円139.1万円12階 48.87㎡ 1LDK-
2025/07/096,799万円139.1万円12階 48.87㎡ 1LD・K南東
2025/06/236,900万円141.2万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/05/197,100万円145.3万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/04/197,200万円147.3万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/01/022,480万円97.2万円5階 25.51㎡ 1K南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は115万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
パティーナ新板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅3分 6,620万円135.5万円48.87㎡1LDK12階 / 13階建 南東2013年29戸RC
2025/08/26ブリリア成増ステーションフロント
板橋区成増二丁目
成増駅1分 6,180万円113.9万円54.25㎡1LDK7階 / 14階建 東2012年48戸RC
2025/09/27パレステージ成増
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄成増駅6分 5,190万円105.4万円49.26㎡1LDK+S3階 / 5階建 南東2017年27戸RC
2025/09/15クラッシィアルテときわ台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 4,990万円114.5万円43.59㎡2LDK4階 / 6階建 北2015年29戸RC
2025/01/14ウィスティリアときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 4,380万円103.4万円42.34㎡1LDK13階 / 14階建 南西2009年67戸SRC
2024/12/15シティインデックスときわ台
板橋区富士見町
中板橋駅7分 4,980万円105.1万円47.39㎡1LDK3階 / 6階建 北2016年39戸RC
2024/09/24パラッシオ小竹向原
板橋区向原三丁目
小竹向原駅2分 5,780万円101.7万円56.81㎡2LDK2階 / 5階建 西2008年35戸RC
2025/06/03ガーデングラス板橋本町
板橋区清水町
板橋本町駅5分 3,980万円106.9万円37.24㎡1LDK9階 / 13階建 南西2012年69戸RC
2025/09/01パークハウス大山
板橋区大山町
大山駅6分 5,280万円132.2万円39.95㎡1LDK4階 / 14階建 南西2009年39戸RC
2025/02/01イニシア板橋大山
板橋区大山西町
大山駅5分 5,680万円103.3万円55.01㎡2LDK9階 / 13階建 西2015年36戸RC
2025/08/27シティハウス板橋大山
板橋区中丸町
大山駅7分 6,780万円124.2万円54.57㎡2LDK7階 / 14階建 南2012年78戸RC
2025/07/19日神パレステージ池袋西
板橋区中丸町
池袋駅14分 6,980万円116.7万円59.82㎡3LDK4階 / 4階建 南2012年29戸RC
2025/08/10ラ・グラース大山
板橋区熊野町
大山駅11分 6,480万円112.6万円57.54㎡2LDK8階 / 8階建 南東2012年26戸RC
2025/03/30レーベン北池袋
板橋区熊野町
下板橋駅10分 6,450万円107.1万円60.24㎡2LDK5階 / 13階建 南西2013年61戸RC
2025/06/17ハウスセゾン新板橋
板橋区板橋四丁目
新板橋駅5分 5,999万円130.3万円46.03㎡1LDK13階 / 14階建 南2011年47戸RC
2025/02/16パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
板橋区板橋一丁目
下板橋駅2分 4,480万円116.0万円38.61㎡1DK3階 / 6階建 南東2008年33戸RC
2024/07/14ロワール板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅1分 6,980万円128.5万円54.32㎡2LDK12階 / 12階建 南西2013年35戸RC
2025/03/26リビオ板橋駅前
板橋区板橋一丁目
板橋駅2分 7,298万円133.2万円54.77㎡2LDK5階 / 14階建 南西2017年59戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、板橋区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は板橋区の平均と比較して47.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
板橋区
91.8万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名パティーナ新板橋
所在地東京都板橋区板橋一丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩3分
築年月2013年
階数13階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション