パティーナ新板橋

  • 東京都板橋区板橋一丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 13階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
6,400万円
131.0万円/㎡
相場
6,896万円
141.1万円/㎡
4,754
6,182
7,611
9,039
AI査定結果
推定相場価格
6,896万円
141.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,182万円〜7,611万円
126.5万円/㎡〜155.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パティーナ新板橋
6,400万円（131.0万円/㎡）/ 12階 / 48.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は133.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/136,400万円131.0万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2026/01/126,350万円129.9万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/12/156,450万円132.0万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/12/036,550万円134.0万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/10/176,620万円135.5万円12階 48.87㎡ 1LDK南西
2025/10/116,690万円136.9万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/09/136,260万円128.1万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/08/116,750万円138.1万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/07/206,799万円139.1万円12階 48.87㎡ 1LDK-
2025/07/096,799万円139.1万円12階 48.87㎡ 1LD南東
2025/06/236,900万円141.2万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/05/197,100万円145.3万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/04/197,200万円147.3万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/01/022,480万円97.2万円5階 25.51㎡ 1K南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
パティーナ新板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅3分 6,400万円131.0万円48.87㎡1LDK12階 / 13階建 南東2013年29戸RC
2025/08/26ブリリア成増ステーションフロント
板橋区成増二丁目
成増駅1分 6,180万円113.9万円54.25㎡1LDK7階 / 14階建 東2012年48戸RC
2025/11/16パレステージ成増
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄成増駅6分 5,190万円105.4万円49.26㎡3LDK3階 / 5階建 南東2017年27戸RC
2025/10/29板橋区赤塚新町2丁目マンション
板橋区赤塚新町二丁目
成増駅8分 5,190万円105.4万円49.26㎡1LDK+S3階 / 5階建 南東2017年28戸RC
2025/10/29クラッシィアルテときわ台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 4,990万円114.5万円43.59㎡2LDK4階 / 6階建 北2015年29戸RC
2025/03/09ウィスティリアときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 4,280万円101.1万円42.34㎡1LDK13階 / 14階建 南西2009年68戸SRC
2024/11/03プレディアンスフォート小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅13分 5,490万円100.3万円54.76㎡2LDK5階 / 8階建 南2013年21戸RC
2024/12/15シティインデックスときわ台
板橋区富士見町
中板橋駅7分 4,980万円105.1万円47.39㎡1LDK3階 / 6階建 北2016年39戸RC
2024/09/24パラッシオ小竹向原
板橋区向原三丁目
小竹向原駅2分 5,780万円101.7万円56.81㎡2LDK2階 / 5階建 西2008年35戸RC
2025/06/03ガーデングラス板橋本町
板橋区清水町
板橋本町駅5分 3,980万円106.9万円37.24㎡1LDK9階 / 13階建 南西2012年69戸RC
2025/12/26パークハウス大山
板橋区大山町
大山駅6分 5,280万円132.2万円39.95㎡1LDK4階 / 14階建 南西2009年39戸RC
2025/11/17イニシア板橋大山
板橋区大山西町
大山駅5分 5,490万円99.8万円55.01㎡2LDK2階 / 13階建 南西2015年36戸RC
2025/12/16シティハウス板橋大山
板橋区中丸町
大山駅7分 6,780万円124.2万円54.57㎡2LDK7階 / 14階建 南2012年78戸RC
2025/10/27アトラス板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅4分 7,300万円120.1万円60.79㎡2LDK3階 / 14階建 南西2014年43戸RC
2025/07/19日神パレステージ池袋西
板橋区中丸町
池袋駅14分 6,980万円116.7万円59.82㎡3LDK4階 / 4階建 南2012年29戸RC
2025/08/10ラ・グラース大山
板橋区熊野町
大山駅11分 6,480万円112.6万円57.54㎡2LDK8階 / 8階建 南東2012年26戸RC
2025/03/30レーベン北池袋
板橋区熊野町
下板橋駅10分 6,450万円107.1万円60.24㎡2LDK5階 / 13階建 南西2013年61戸RC
2025/06/17ハウスセゾン新板橋
板橋区板橋四丁目
新板橋駅5分 5,999万円130.3万円46.03㎡1LDK13階 / 14階建 南2011年47戸RC
2025/12/23パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
板橋区板橋一丁目
下板橋駅2分 6,980万円126.4万円55.22㎡1LDK4階 / 6階建 南西2008年33戸RC
2024/07/14ロワール板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅1分 6,980万円128.5万円54.32㎡2LDK12階 / 12階建 南西2013年35戸RC
2025/03/26リビオ板橋駅前
板橋区板橋一丁目
板橋駅2分 7,298万円133.2万円54.77㎡2LDK5階 / 14階建 南西2017年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、板橋区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は板橋区の平均と比較して45.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
179.9万円/㎡
前年比+3.3%
板橋区
90.0万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名パティーナ新板橋
所在地東京都板橋区板橋一丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩3分
築年月2013年
階数13階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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