パティーナ新板橋

  • 東京都板橋区板橋一丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 13階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
5,800万円
118.7万円/㎡
相場
6,655万円
136.2万円/㎡
3,937
5,749
7,562
9,374
AI査定結果
推定相場価格
6,655万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,749万円〜7,562万円
117.6万円/㎡〜154.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パティーナ新板橋
5,800万円（118.7万円/㎡）/ 12階 / 48.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は131.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,800万円118.7万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2026/02/166,000万円122.8万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2026/02/125,900万円120.7万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2026/01/276,250万円127.9万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2026/01/266,200万円126.9万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2026/01/186,350万円129.9万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2026/01/136,400万円131.0万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/12/156,450万円132.0万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/12/036,550万円134.0万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/10/176,620万円135.5万円12階 48.87㎡ 1LDK南西
2025/10/116,690万円136.9万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/09/136,260万円128.1万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/08/116,750万円138.1万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/07/206,799万円139.1万円12階 48.87㎡ 1LDK-
2025/07/096,799万円139.1万円12階 48.87㎡ 1LD南東
2025/06/236,900万円141.2万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/05/197,100万円145.3万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/04/197,200万円147.3万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/01/022,480万円97.2万円5階 25.51㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は106.06万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
パティーナ新板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅3分 5,800万円118.7万円48.87㎡1LDK12階 / 13階建 南東2013年29戸RC
2025/08/26ブリリア成増ステーションフロント
板橋区成増二丁目
成増駅1分 6,180万円113.9万円54.25㎡1LDK7階 / 14階建 東2012年48戸RC
2025/11/16パレステージ成増
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄成増駅6分 5,190万円105.4万円49.26㎡3LDK3階 / 5階建 南東2017年27戸RC
2025/10/29板橋区赤塚新町2丁目マンション
板橋区赤塚新町二丁目
成増駅8分 5,190万円105.4万円49.26㎡1LDK+S3階 / 5階建 南東2017年28戸RC
2024/02/16グランスイート下赤塚
板橋区赤塚二丁目
下赤塚駅2分 5,480万円92.6万円59.2㎡1SLDK5階 / 5階建 西2018年42戸RC
2026/02/28BELISTA浮間舟渡
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅9分 5,680万円94.6万円60.02㎡1LDK+S6階 / 10階建 南2009年52戸RC
2026/02/28アデニウム板橋浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅8分 5,500万円101.8万円54.05㎡2LDK3階 / 7階建 西2017年75戸RC
2025/06/10ダイナシティ浮間公園
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅5分 3,480万円89.2万円39.03㎡1LDK6階 / 7階建 南東2008年56戸RC
2026/02/08アゼスト板橋
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅7分 6,380万円123.5万円51.66㎡1LDK4階 / 4階建 南西2010年39戸RC
2026/02/08AZEST板橋
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅7分 6,380万円123.5万円51.66㎡1LDK4階 / 4階建 南西2010年40戸RC
2024/12/24アデニウム志村ブルームフォート
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅5分 5,480万円90.3万円60.66㎡3LDK+3階 / 6階建 南西2014年39戸RC
2025/12/12アージョ志村坂上
板橋区志村一丁目
志村坂上駅2分 5,280万円96.4万円54.77㎡2LDK10階 / 11階建 南西2011年30戸RC
2025/10/29クラッシィアルテときわ台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 4,990万円114.5万円43.59㎡2LDK4階 / 6階建 北2015年29戸RC
2025/03/09ウィスティリアときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 4,280万円101.1万円42.34㎡1LDK13階 / 14階建 南西2009年68戸SRC
2025/01/11プレディアンスフォート小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅13分 5,290万円96.6万円54.76㎡2LDK5階 / 8階建 南2013年21戸RC
2026/01/19イニシアイオ本蓮沼駅前
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅2分 4,290万円115.9万円37.03㎡1LDK3階 / 6階建 北西2012年53戸RC
2024/12/15シティインデックスときわ台
板橋区富士見町
中板橋駅7分 4,980万円105.1万円47.39㎡1LDK3階 / 6階建 北2016年39戸RC
2024/09/24パラッシオ小竹向原
板橋区向原三丁目
小竹向原駅2分 5,780万円101.7万円56.81㎡2LDK2階 / 5階建 西2008年35戸RC
2025/06/03ガーデングラス板橋本町
板橋区清水町
板橋本町駅5分 3,980万円106.9万円37.24㎡1LDK9階 / 13階建 南西2012年69戸RC
2023/12/17Beaute大山
板橋区仲町
中板橋駅10分 3,420万円90.6万円37.76㎡1LDK6階 / 6階建 南東2008年29戸RC
2023/12/24ボーテ大山
板橋区仲町
中板橋駅6分 3,420万円90.6万円37.76㎡1LDK6階 / 6階建 東2008年29戸RC
2026/02/15パークハウス大山
板橋区大山町
大山駅6分 4,980万円124.7万円39.95㎡1LDK4階 / 14階建 南西2009年39戸RC
2025/12/10イニシア板橋大山
板橋区大山西町
大山駅6分 5,400万円98.2万円55.01㎡2LDK2階 / 13階建 南西2015年36戸RC
2025/12/12イニシア板橋区役所前
板橋区氷川町
板橋区役所前駅6分 4,980万円91.5万円54.4㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2009年55戸RC
2026/02/22Brillia大山TheResidence
板橋区熊野町
大山駅6分 6,950万円126.3万円55.03㎡1LDK7階 / 9階建 南2014年48戸RC
2026/02/24シティハウス板橋大山
板橋区中丸町
大山駅7分 6,980万円126.8万円55.06㎡2LDK2階 / 14階建 南2012年78戸RC
2025/10/27アトラス板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅4分 7,300万円120.1万円60.79㎡2LDK3階 / 14階建 南西2014年43戸RC
2025/07/19日神パレステージ池袋西
板橋区中丸町
池袋駅14分 6,980万円116.7万円59.82㎡3LDK4階 / 4階建 南2012年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、板橋区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は板橋区の平均と比較して11.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
板橋区
134.3万円/㎡
前年比+16.2%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パティーナ新板橋
所在地東京都板橋区板橋一丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩3分
築年月2013年
階数13階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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