2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
板橋区
88.7万円/㎡
前年比-14.2%
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パティーナ新板橋
東京都板橋区板橋一丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分
2013年築 / 13階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
6,806万円
139.3万円/㎡
5,288
6,300
7,312
8,324
AI査定結果
推定相場価格
6,806万円
139.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,300万円〜7,312万円
128.9万円/㎡〜149.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パティーナ新板橋
6,550万円（134.0万円/㎡）/ 12階 / 48.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は134.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 6,550万円 | 134.0万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,620万円 | 135.5万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 6,690万円 | 136.9万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 6,260万円 | 128.1万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 6,750万円 | 138.1万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 6,799万円 | 139.1万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/09 | 6,799万円 | 139.1万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LD | 南東 |
| 2025/06/23 | 6,900万円 | 141.2万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 7,100万円 | 145.3万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 7,200万円 | 147.3万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 2,480万円 | 97.2万円 | 5階 | 25.51㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は114.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | パティーナ新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 6,550万円 | 134.0万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/26 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/16 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,190万円 | 105.4万円 | 49.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/29 | 板橋区赤塚新町2丁目マンション 板橋区赤塚新町二丁目 | 成増駅8分 | 5,190万円 | 105.4万円 | 49.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/29 | クラッシィアルテときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 4,990万円 | 114.5万円 | 43.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | ウィスティリアときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 4,280万円 | 101.1万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/15 | シティインデックスときわ台 板橋区富士見町 | 中板橋駅7分 | 4,980万円 | 105.1万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/24 | パラッシオ小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 5,780万円 | 101.7万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/03 | ガーデングラス板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅5分 | 3,980万円 | 106.9万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/27 | パークハウス大山 板橋区大山町 | 大山駅6分 | 5,180万円 | 129.7万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/01 | イニシア板橋大山 板橋区大山西町 | 大山駅5分 | 5,680万円 | 103.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/27 | シティハウス板橋大山 板橋区中丸町 | 大山駅7分 | 6,780万円 | 124.2万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/27 | アトラス板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅4分 | 7,300万円 | 120.1万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/19 | 日神パレステージ池袋西 板橋区中丸町 | 池袋駅14分 | 6,980万円 | 116.7万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/10 | ラ・グラース大山 板橋区熊野町 | 大山駅11分 | 6,480万円 | 112.6万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/30 | レーベン北池袋 板橋区熊野町 | 下板橋駅10分 | 6,450万円 | 107.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/17 | ハウスセゾン新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅5分 | 5,999万円 | 130.3万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/16 | パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー 板橋区板橋一丁目 | 下板橋駅2分 | 4,480万円 | 116.0万円 | 38.61㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロワール板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅1分 | 6,980万円 | 128.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/26 | リビオ板橋駅前 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 7,298万円 | 133.2万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、板橋区では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は板橋区の平均と比較して51.1%割高です。
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東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 9分
1985年築 / 6階建 / 111戸 / RC造